Про застосування нового коефіцієнта нормативної грошової оцінки земельної ділянки

Повідомляємо, що 17 липня 2018 року набрав чинності наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 27.03.2018 №162 «Про внесення змін до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів», яким змінено коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки. Так, з 17 липня 2018 року для земельних ділянок, інформація про які не внесена до відомостей Державного земельного кадастру, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 3,0 (раніше було 2,0) У разі якщо у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільового призначення земель для земельної ділянки, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 3,0 (раніше біло 2,0). Відомості про цільове призначення земельної ділянки – використання земельної ділянки за призначенням, що вносяться до Кадастру на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку, використовуються для визначення коефіцієнта функціонального використання земельної ділянки. Порядок обчислення плати за землю передбачає, що для визначення бази оподаткування, при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір оцінки, надалі така довідка подається у разі затвердження нової оцінки. Отже податкові зобов’язання з плати за землю обчислюються відповідно до витягу про оцінку земельної ділянки, що виконана та затверджена у порядку, визначеному Законом «Про оцінку землі», із застосуванням до неї кумулятивної величини коефіцієнта індексації, розрахованої залежно від дати затвердження такої оцінки. Разом з цим, у разі наявності у відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку ознак, що вказані у «Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів», затвердженого наказом від 25.12.2016 № 489, доцільно звернутися до органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням такої ділянки щодо виконання робіт із землеустрою та оцінки земельної ділянки з метою внесення відповідних відомостей до Кадастру.